Corretores de Imóveis S. A.

Imobiliária Virtual

É um grupo seleto de corretores autônomos, com mais de 20 anos no mercado imobiliário, capacitados para atender com responsabilidade e profissionalismo, atuando em todo Rio de Janeiro em venda e locação.

O grupo de parceiros dispensa o vendedor de entregar seu imóvel para vários corretores, ou do comprador falar com vários corretores no decorrer da busca, já que por esse sistema vários corretores já entram em ação automaticamente.

Funciona assim : quando um dos corretores pega um imóvel para trabalhar isto significa que só ele está autorizado mostrá-lo e só ele marca a visita. Quando um de seus colegas tem um cliente em potencial, ele marca e acompanha a visita junto com o colega. Quando fica com a chave, só ele tem responsabilidade pela chave e pelos cuidados com o imóvel ( fechar janelas, cortinas, portas, etc).

É bem diferente de quando o cliente coloca o imóvel numa imobiliária. Nesse caso, o que acaba acontecendo é que a cada dia telefona um corretor da firma para marcar visita e cada dia é um diferente mostrando.

Ou seja : o contato é sempre com uma mesma pessoa, evitando assim de falar com vários ao mesmo tempo.

Tem também algumas mordomias. Tipo : algumas vezes oferecem para ir de carro buscar ou levar a pessoa. É muito útil quando alguém não tem carro, é idosa ou não conhece a cidade direito.

Importante lembrar que todos que fazem para do grupo de corretores autônomos são devidamente credenciados pelo Creci (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Rio de Janeiro)

Outro item importante que faz parte da assistência dada ao cliente: exame da documentação, verificando se o imóvel está livre para ser vendido e orientando para que sejam tirados os documentos necessários quando falta algum.

Observamos que nosso método reúne uma rede de mais de 300 corretores, o que dificulta colocar todos os imóveis disponíveis no site. Assim, temos aqui somente alguns exemplos do que podemos oferecer.

Ligue, diga o que está procurando e deixe o trabalho de achar o que deseja por nossa conta.

Entregue seu imóvel para apenas um corretor para não ter que falar com vários. Mas, esteja certo de que muitos irão trabalhar o seu imóvel e você não será incomodado por várias pessoas.

Locação – É feita uma rigorosa analise de inquilinos e fiadores, o aluguel é creditado na conta do proprietário, os encargos são pagos pontualmente, laudo de vistoria com fotos digitais, balancete anual para IR.

Como com este método temos uma rede de mais de 30 corretores, o que impossibilita colocar todos os imóveis disponíveis no site. Assim temos somente alguns exemplos do que podemos oferecer.

Ligue, diga o que está procurando e deixe o trabalho de achar o que deseja conosco ou entregue o seu imóvel para apenas um corretor para não ter que falar com vários mas, muitos irão trabalhar o seu imóvel, sem ser incomodado por muitas pessoas.

TAMBÉM ADMINISTRAMOS O SEU IMÓVEL:

Também administramos o seu imóvel durante o período do contrato de locação, cuidando de todos os detalhes, procedimentos necessários e questões que por ventura possam aparecer, oferecendo a tranqüilidade que você merece.

Os nossos serviços de ADMINISTRAÇÃO incluem:

- contrato de administração entre a nossa empresa e o proprietário;

- vistoria completa do imóvel, no momento da entrega das chaves e no encerramento do contrato;

- elaboração de laudo de vistoria detalhado e documentação fotográfica;

- intermediação de todas as questões necessárias entre o inquilino e o proprietário, garantido a sua privacidade;

- cobrança do inquilino através de boleto bancário;

- recebimento e pagamento de todas as contas, garantindo assim a sua completa tranqüilidade;

- fiscalização para a manutenção do imóvel;

- elaboração e envio de relatório mensal e anual com a prestação detalhada de contas, com todos os valores recebidos e pagos sobre o imóvel administrado;

- rescisão e fechamento de contas ao término do contrato e entrega do imóvel devidamente vistoriado.

CUSTO: Cobramos mensalmente percentual tabelado sobre o valor do aluguel, a partir do segundo mês da locação.

Trabalhamos com relocations, que são as empresas que auxiliam as multinacionais na inserção de seus funcionários estrangeiros no Brasil, o que garante um contrato em que o fiador, e às vezes o próprio inquilino, é a multinacional.

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